Kushta e fshehtë të Ndërtimit të Një Shtepi të Re

Ndërtimi i një shtëpie të re mund të jetë një përpjekje emocionuese, por është thelbësore të jeni të vetëdijshëm për kostot e fshehura të mundshme që mund të ndikojnë ndjeshëm në buxhetin tuaj. Këtu janë disa nga shpenzimet e fshehura më të zakonshme për t'u marrë parasysh:

1. Përgatitja e vendit dhe kostot e tokës:

· Testimi dhe rimëkëmbja e tokës: Kushtet e papritura të tokës si shkëmbinjtë ose drenazhi i dobët mund të kërkojnë zgjidhje të kushtueshme.

· Shtrirja dhe klasifikimi i tokës: Shkarkimi i pemëve, nivelimi i vendit dhe përgatitja e tokës për ndërtim mund të shtohen.

· Lidhjet e komuniteteve: Lidhja me linjat e ujit, kanalizimit, gazit dhe energjisë elektrike mund të jetë e shtrenjtë, veçanërisht nëse vendi juaj është larg infrastrukturës ekzistuese.

2. Të mos ketë mëndje. Leja dhe miratimet:

· Lejet e ndërtimit: Kostoja ndryshon në varësi të vendndodhjes dhe kompleksitetit të projektit tuaj.

· Inspektimet: Inspektimet e shumta gjatë gjithë procesit të ndërtimit mund të shkaktojnë tarifa.

· Rregullat mjedisore: Përputhja me rregullat mjedisore ose marrja e lejeve të veçanta mund të rrisë koston.

3. Të mos jesh i ndyrë. Projektimi dhe Planifikimi:

· Revizionet Arkitektonike: Ndryshimet në planat origjinale të dizajnit mund të shkaktojnë tarifë shtesë prej arkitektit tuaj.

· Inxhinierimi dhe Anketat: Inxhinierimi struktural, provimi i dheqanit dhe anketat mund të kërkojnë, duke shtuar në koste.

4. Ndërtim dhe Larg:

· Largimi i Cmimit të Larg: Kostoja e materialeve ndërtimore mund të largohet, duke ndikuar në bujetin tuaj nëse cmimet largohen pa paralajmërime.

· Eliminimi i Larg: Largimi i largteve të ndërtimit dhe largtës mund të jetë një shpenzim i rëndësishëm.

· Problem të Paparashikuar: Problemat e paparashikueshme gjatë ndërtimit, si piper kaq të fshehtuara ose problem strukturale, mund të shkaktojnë riparime apo ndryshime të kushta në koste.

5. Përshtatje dhe Larg:

· Aparatat dhe Fiksnet: Përmirësimi në aparate më larg ose fiksnet më larg mund të rritë shpejt kostet.

· Përfundimet dhe Materiale: Zgjedhja e përfundimeve premium si parket natyrale, kabine të porositur apo llag tjera importuara mund të largojnë.

· Largdorimi: Krijimi i një hapësire jashte me lagdorim, terrasa apo deka mund të jetë një shpenzim i rëndësishëm.

6. Financim dhe Sigurimi:

· Larg dhe Larg: Largi qe largohet ndaj një kredyt bashkangjitur gjatë procesit të ndërtimit mund të shtojnë në kostin përgjithët.

· Sigurimi për E domoje: Premiat për shtepitë të reja mund të jenë më larg se ato për shtepi të egzistuara.

7. Larg dhe Larg dhe Larg dhe Larg:

· Larg dhe Larg: Mos harroni të përfshini largin e lëvizjes së ajetërve tuaj në shtepinë tuaj të re.

· Larg dhe Larg: Këto mund të përfshijnë tarifat e vlerësimit, sigurimin e titullit dhe tarifat ligjore.Këshilla për Menaxhimin e Larg dhe Larg:

· Planifikim i Plotë: Punoni me ndërtuesin dhe arkitektin tuaj për të krijuar një buxhet të plotë dhe të parashikoni kostet e mundshme.

· Fonde Kontingjenca: Larg dhe Larg një fond kontingjenca (10-20% të buxhetit total) për të mbuluar shpenzimet e papritura.

· Komunikim Rregullor: Qëndro në komunikim të afërishëm me ndërtuesin tuaj gjatë të gjitha procedurave për të adresuar çdo problem nga fillimi.

· Larg dhe Larg: Përbano çmime për material dhe shërbime për të marrë vlerën më të mirë.

· Largoni ndaj Zbatimeve Tjera: Përdoreni të zgjedhni zbatime që kanë kusht me larg dhe jo pame kualitetin.

Nëpërmjet vijimit të këtyre llogaritje të fshehtë dhe planifikimit sipas, ju mund t'i shmangni rastet e pandashmëruara financiare dhe të lutni procesin e ndërtimit të shtëpisë tuaj të arsye.